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太阳城网站;同居买房写女友名 分手后房子该咋分?

(来源:网站编辑 2019-10-22 02:22)
文章正文

都说爱情使人自觉,太阳城网站;若是在恋爱时期两边配合购房时没有约定好权属,分手后很可能会发生纠纷。广州小伙阿豪爱上了同事珊珊,两边在同居时期,配合出资购置了一套房子并以女方名义登记。然而,正要步入婚姻殿堂时两边感情破碎分手,同居时期购买的房产该若何朋分?

珊珊、阿豪于2011年年头年月在同一单位工作时期认识,后确定恋爱关系并同居生活。2014年10月两人分手。

两人曾于2012年同居时期以珊珊的名义购置了广州市南沙区某处的一套房屋。房屋总价款为665055元,首期付款为205055元,阿豪出资15万元,冷炙款55055元由珊珊支付,珊珊向银行管理按揭贷款46万元。

值得留神的是,阿豪曾委托单位将其于2013年3月至2014年9月的工资收入115072元直接划到珊珊的银行账户内。分手后阿豪向法院告状,哀求判令朋分房屋,珊珊返还上述工资收入。

一审法院依法委托某房地产资产评估公司对房屋评估,该房屋的市场价值为96万冷炙元。南沙法院一审讯决,原告阿豪与被告珊珊在同居时期购置的房屋归被告珊珊所有,房屋按揭的全数贷款由被告珊珊继续支付,被告珊珊向原告阿豪支付房屋赔偿款295067.93元。驳回原告阿豪的其他诉讼哀求。

珊珊上诉,广州中院驳回上诉,维持原判。

主审法官、广州中院少年家事审讯庭庭长陈海仪体现,本案两边争议焦点为涉案房屋是否归珊珊与阿豪配合所有。

起首,购置涉案房屋时,珊珊与阿豪处于恋爱关系并已生活栖身在一路,两边造成同居关系的终究。其次,从购置涉案房屋的工夫点、房屋的支付体例,连系购房前后珊珊与阿豪的同居关系,能够认定该涉案房屋系阿豪与珊珊配合决定、看房,并配合出资购置,是两边达成的合议。

尽管涉案房屋登记在珊珊一人名下,并以珊珊的名义管理了按揭贷款,但是首期款的大局部由阿豪直接支付,两边恋爱时期,阿豪全数工资由珊珊保管支配,可见该房屋系配合购买,在两边分手前阿豪也现实承担了该房的房贷支出。

综上,一审法院认定该房屋归两边按份共有,合乎我国婚姻法关于同居时期配合财产朋分的准则,广州中院予以承认。

(责编:许维娜、孙红丽)

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